为推动房地产行业高质量发展,引导优秀机构和从业者脱颖而出,58同城、安居客抵近一线,对话房地产行业精英,绽放他们的绚丽风采。
本次接受采访的主角是南京顺鼎房产总经理 佘文兵,从2004年最初的行业小白到如今的房产翘楚,17年他始终秉持身先士卒的标准,带领团队学习新理念、敏锐洞察房产特性并发掘与之相匹配的客户。
独具慧眼 把握市场方向
早在5年前,经过了大量的市场调查,顺鼎房产发现了别墅在未来有着很大的增长空间,从而顺鼎房产的业务重心也转移到了别墅市场,经过了几年的积累与发展,别墅业务更是成为了顺鼎房产的特色,目前顺鼎房产已经覆盖到了全南京主要几个中高端豪宅分布区域。
与时俱进 破解流量密码
在当前疫情防控常态化时期,传统的房产销售模式效率大大降低,线上看房成为了更多人的选择,佘总与他的团队伙伴与时俱进,很早就开始使用数字化营销工具辅助提高工作效率。他举例说到其中的视频探房,近期团队里就有一位小伙子,他拍摄了一个探房的视频,发到了安居客和抖音平台,结果流量数据相当好,当晚立刻就接到了好几位有购房意向的客户。小伙子特高兴,立刻就要约着摄影师跟他多去拍几天的探房视频。这个结果大大的提振了业务员的信心,视频探房确实也拓宽了获取客源的渠道,这点安居客做的非常好。
蓄积力量 备战迎峰
在讨论到疫情后时代的市场时佘总有着自己的观点,他认为市场不会因为疫情就停摆,虽然目前因为疫情,房地产行业整体的销量受到了很大的影响,但消费者的需求是在不断积累的,刚需与改善用房的需求依旧在不断产生,行业的“金三银四”并没有消失,而是被延时了,大量的市场需求会在疫情结束的时候释放出来。
既然看到了机会,那就要紧紧把握住。现在团队的主要任务一是要加强培训,强化经纪人的专业知识和服务意识;二是要与58、安居客更加深度的合作,积累更多高质量的客源与房源,同时熟练运用包括58同城、安居客在内的各种线上营销工具,拓宽获客渠道,提升线索量和转化率,加速营销数字化转型。为下半年将要到来的市场洪峰做好充足的准备。
在采访结尾佘总有感而发:“我们衷心的希望安居客越来越好,为我们赋能、为我们带来更多的客源,最后我们能够一同创造更多的价值。”
一直以来,58同城、安居客始终致力于深耕房产信息服务,围绕着房产从业者的真实需求,通过产品的持续迭代和更新,提升房产从业者的沟通和成交效率,改善购房者的选房和购房体验。58同城、安居客通过智能数据库的建设打造生态化运营,实现了房产销售全场景链接闭环,推进中国房地产行业进入数智化发展新阶段。